12 Rue des Tanneurs, Châteauneuf-sur-Sart, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Tanneurs, Châteauneuf-sur-Sart, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tanneurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, Châteauneuf-sur-Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Rue des Tanneurs se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneurs se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 9.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
