2 Rue du Bocage, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 22.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Bocage, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bocage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue du Bocage se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocage se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -35.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
