1 Rue du Chanoine Mercerolle, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Mercerolle, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue du Chanoine Mercerolle, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine Mercerolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine Mercerolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Mercerolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Mercerolle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Mercerolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Mercerolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Mercerolle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Mercerolle par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Mercerolle, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 1 Rue du Chanoine Mercerolle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Mercerolle par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chanoine Mercerolle se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -18.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
