14 Rue du Clos, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue du Clos, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1692 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1052 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 14 Rue du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 20.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
