7 Rue du Faubourg Joly, Châteauneuf-sur-, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Joly, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue du Faubourg Joly, Châteauneuf-sur-, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 894 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Joly
Les 2 ventes au 7 Rue du Faubourg Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Joly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Joly dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Joly, Châteauneuf-sur-, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Rue du Faubourg Joly se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Joly par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg Joly se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -16.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
