40 Rue du Guerichault, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Guerichault, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Guerichault, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 105ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Les Hauts-D'anjou (Contigne) (49conteglir) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Colibris à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Guerichault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Guerichault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Guerichault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Guerichault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guerichault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guerichault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Guerichault dans son marché local
Prix du 40 Rue du Guerichault par rapport à la voie
Sur Rue du Guerichault, Contigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 Rue du Guerichault se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Guerichault par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guerichault se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
