6 Rue du Guerichault, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Guerichault, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue du Guerichault, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 105ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Les Hauts-D'anjou (Contigne) (49conteglir) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Colibris à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Guerichault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Guerichault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Guerichault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Guerichault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guerichault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guerichault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Guerichault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Guerichault par rapport à la voie
Sur Rue du Guerichault, Contigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 6 Rue du Guerichault se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Guerichault par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Guerichault se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -5.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
