2 bis Rue du Lavoir, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue du Lavoir, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 621 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 bis Rue du Lavoir se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Lavoir se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 7.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
