2 Rue du Muguet, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue du Muguet, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1504 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1146 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1145 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1147 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1144 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1143 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1148 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 794 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
