24 Rue du Muguet, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue du Muguet, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1119 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 908 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 24 Rue du Muguet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Muguet par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Muguet se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 11.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
