13 bis Rue du Pyron, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Pyron, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 bis Rue du Pyron, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0650B, - Parcelle n°0882 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 553 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Pyron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Pyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Pyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Pyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Pyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Pyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Pyron dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Pyron par rapport à la voie
Sur Rue du Pyron, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 13 bis Rue du Pyron se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Pyron par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Pyron se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 7.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
