9 Rue du Pyron, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pyron, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Pyron, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 548 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 366 mètres
Ventes au 9 Rue du Pyron
Les 2 ventes au 9 Rue du Pyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pyron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pyron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pyron par rapport à la voie
Sur Rue du Pyron, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Rue du Pyron se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pyron par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pyron se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -10.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
