1 ter Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 1 ter Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 2192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0650CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Champigné à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 70 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lebasque à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 ter Rue du Stade se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Stade par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Stade se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 2.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
