7 Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°5 b et de 10.46 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0650CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Champigné à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 252 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 225 mètres
Ventes au 7 Rue du Stade
Les 2 ventes au 7 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 15.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
