8 bis Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue du Stade, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0650DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Champigné à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 213 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -2.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
