12 Rue François Brichet, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Brichet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue François Brichet, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 105AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 105AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 105ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Les Hauts-D'anjou (Contigne) (49conteglir) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Colibris à 623 mètres
Ventes au 12 Rue François Brichet
Les 2 ventes au 12 Rue François Brichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Brichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Brichet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Brichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Brichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Brichet dans son marché local
Prix du 12 Rue François Brichet par rapport à la voie
Sur Rue François Brichet, Contigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue François Brichet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Brichet par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Brichet se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -22.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
