16 Rue Henri Lebasque, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Lebasque, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.3 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Henri Lebasque, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
4 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 574 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Lebasque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Lebasque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Lebasque dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Lebasque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebasque, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 16 Rue Henri Lebasque se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Lebasque par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Lebasque se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -1.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
