3 bis Rue Henri Lebasque, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Lebasque, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 3 bis Rue Henri Lebasque, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 585 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Lebasque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Henri Lebasque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Lebasque dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Lebasque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebasque, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 bis Rue Henri Lebasque se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Lebasque par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Henri Lebasque se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -2.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
