2 Rue la Croix, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Croix, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue la Croix, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0650CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Champigné à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 177 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue la Croix par rapport à la voie
Sur Rue la Croix, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue la Croix se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Croix par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Croix se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 2.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
