9 Rue Marius Briant, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Briant, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 27.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Marius Briant, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 469 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 260 mètres
Ventes au 9 Rue Marius Briant
Les 2 ventes au 9 Rue Marius Briant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Briant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Briant dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Rue Marius Briant, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue Marius Briant se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Briant par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius Briant se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -32.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
