11 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 11 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 189ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 17 mètres
Ventes au 11 Rue Max Richard
Les 2 ventes au 11 Rue Max Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Max Richard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 11 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 11 Rue Max Richard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Max Richard par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Richard se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -26.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
