25 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 189ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Max Richard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 25 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue Max Richard se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Max Richard par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Max Richard se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -24.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
