2 bis Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 189ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Max Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 bis Rue Max Richard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Max Richard par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Max Richard se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -27.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
