35 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Max Richard, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 189ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 202 mètres
Ventes au 35 Rue Max Richard
Une vente a été recensée au 35 Rue Max Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Max Richard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 35 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 35 Rue Max Richard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Max Richard par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Max Richard se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -33.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
