7 bis Rue Normandie-Niemen, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Normandie-Niemen, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°9 et de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 bis Rue Normandie-Niemen, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 531 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 140 mètres
Ventes au 7 bis Rue Normandie-Niemen
Les 2 ventes au 7 bis Rue Normandie-Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Normandie-Niemen dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Normandie-Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-Niemen, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 7 bis Rue Normandie-Niemen se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Normandie-Niemen par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Normandie-Niemen se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 20.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
