18 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

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À propos du 18 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Tranchepied

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tranchepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tranchepied

Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tranchepied, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.

29 juillet 2022

318 280 €(3 003 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•106 m²

16 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

16 juin 2022

70 000 €(1 186 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

11 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

21 août 2024

362 000 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•220 m²

17 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

22 juin 2021

267 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•220 m²

17 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

18 mai 2020

101 000 €(732 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138 m²

20 Rue Tranchepied, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

24 octobre 2022

76 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

18 bis Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou

8 décembre 2023

280 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou

24 août 2020

228 000 €(1 425 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou

3 novembre 2025

159 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Rue des Vergers, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

24 juin 2021

110 000 €(1 618 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou

30 octobre 2020

81 000 €(686 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•118 m²

6 Rue des Gardons, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou

Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tranchepied

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tranchepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.