3 Square des Azalées, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Azalées, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Square des Azalées, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0650B, - Parcelle n°2323 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 597 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Azalées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square des Azalées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Azalées dans son marché local
Prix du 3 Square des Azalées par rapport à la voie
Sur Square des Azalées, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Square des Azalées se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Azalées par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Azalées se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
