2 Square des Fontaines, Châteauneuf-sur-, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Square des Fontaines, Châteauneuf-sur-, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Square des Fontaines par rapport à la voie
Sur Square des Fontaines, Châteauneuf-sur-, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Square des Fontaines se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fontaines par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fontaines se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -10.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
