6 Port des Noues, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 790 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Port des Noues, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de 20.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 6 Port des Noues, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 646 mètres
- Ecole primaire publique Raymond Renard à 232 mètres

Ventes au 6 Port des Noues

Les 0 ventes au 6 Port des Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Port des Noues dans son marché local

Prix du 6 Port des Noues par rapport à la voie

Sur Port des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 6 Port des Noues se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Port des Noues par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Port des Noues se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 67.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boutreux, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,538 €)

Rue des Dames, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,472 €)

Quai Dupetit-Thouars, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 6 Port des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 6 Port des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.