Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Les Ponts-de-Cé (49130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Ponts-de-Cé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Les Ponts-de-Cé est 1.73 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Ponts-de-Cé est 27.46 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Les Ponts-de-Cé compte 12863 habitants en 2022, avec 59.84 % de propriétaires et 64.74 % de locataires. Elle totalise environ 6622 logements, dont 6128 résidences principales composées de maisons (56.54 %) contre 42.8 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.73 %), de deux pièces (11.85 %) , de trois pièces (21.52 %), de quatre pièces (22.13 %) et de cinq pièces et plus à (39.77 %). Près de 62.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.48 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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