8 Rue Boutreux, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 785 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boutreux, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue Boutreux, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 664 mètres
- Ecole primaire publique Raymond Renard à 202 mètres

Ventes au 8 Rue Boutreux

Les 0 ventes au 8 Rue Boutreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boutreux dans son marché local

Prix du 8 Rue Boutreux par rapport à la voie

Sur Rue Boutreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue Boutreux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boutreux par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boutreux se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 67.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,243 €)

Rue des Dames, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,472 €)

Promenade d'Emstal, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,034 €)

Rue de la Libération, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boutreux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boutreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.