34 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 533 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 34 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 623 mètres
- Ecole primaire publique Raymond Renard à 163 mètres

Ventes au 34 Rue Rouget de l'Isle

Les 0 ventes au 34 Rue Rouget de l'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix du 34 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 34 Rue Rouget de l'Isle se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rouget de l'Isle se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 59.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boutreux, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,538 €)

Place du Maréchal Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,264 €)

Rue Charles de Gaulle, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,940 €)

Quai Dupetit-Thouars, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.