56 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°54 et de 5.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 56 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 576 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 56 Rue Victor Hugo se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Victor Hugo se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 17.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
