57 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 682 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°55 bis et de 0.27 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 57 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Poule à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 586 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 155 mètres

Ventes au 57 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 57 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 57 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 57 Rue Victor Hugo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Victor Hugo par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Victor Hugo se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 7.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Levée de Sainte-Gemmes, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,732 €)

Rue du Pochetet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,684 €)

Quai de l'Authion, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,393 €)

Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.