2 Impasse des Pièces, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pièces, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pièces, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pièces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pièces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pièces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pièces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pièces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pièces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pièces dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pièces par rapport à la voie
Sur Impasse des Pièces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Impasse des Pièces se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pièces par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pièces se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -24.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Impasse des Pièces à Les Rairies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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