12 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bazouges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bazouges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bazouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bazouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bazouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bazouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bazouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bazouges dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bazouges par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue de Bazouges se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bazouges par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bazouges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -4.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
