35 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

722 €

de 631 € à 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 35 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bazouges

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bazouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Bazouges(723€)

26 Rue de Bazouges(760€)

31 Rue de Bazouges(832€)

31 bis Rue de Bazouges(842€)

9 Rue des Mortiers(839€)

7 Rue des Mortiers(895€)

2 Chemin Le Petit Souhait(895€)

14 Rue des Mortiers(898€)

Prix du 35 Rue de Bazouges dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bazouges par rapport à la voie

Sur Rue de Bazouges, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 35 Rue de Bazouges se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bazouges par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bazouges se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -65.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.