3 a Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Bazouges, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2216 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Bazouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Bazouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Bazouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Bazouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Bazouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Bazouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Bazouges dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Bazouges par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 a Rue de Bazouges se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Bazouges par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Bazouges se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -11.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
