2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fougeré, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 75 mètres
Ventes au 2 Rue de Fougeré
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fougeré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fougeré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fougeré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fougeré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fougeré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fougeré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fougeré par rapport à la voie
Sur Rue de Fougeré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de Fougeré se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fougeré par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fougeré se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -7.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
