1 Rue du Port Neuf, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port Neuf, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue du Port Neuf, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Port Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Rue du Port Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port Neuf par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port Neuf se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
