21 Rue du Port Neuf, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port Neuf, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Port Neuf, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 10 logements - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port Neuf dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Port Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 21 Rue du Port Neuf se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port Neuf par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port Neuf se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
