31 Route de Meigné, 49700 Les Ulmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Meigné, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Meigné, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Ulmes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Meigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Meigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Meigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Meigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Meigné dans son marché local
Prix du 31 Route de Meigné par rapport à la voie
Sur Route de Meigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 31 Route de Meigné se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Meigné par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Meigné se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Les Ulmes et -32.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 31 Route de Meigné à Les Ulmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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