12 Route de Rou, 49700 Les Ulmes

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 485 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Rou, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°6.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 12 Route de Rou, 49700 Les Ulmes

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Trois Ormes à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Rou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 12 Route de Rou dans son marché local

Prix du 12 Route de Rou par rapport à la voie

Sur Route de Rou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Route de Rou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Rou par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire

À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rou se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et -17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

les Charnières, 49700 Les Ulmes(1,514 €)

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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 12 Route de Rou à Les Ulmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.