8 Rue de la Forge, 49700 Les Ulmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Forge, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et -14.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.4 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
