28 Rue du Prieuré, 49700 Les Ulmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Prieuré, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 28 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 28 Rue du Prieuré se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Prieuré par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Prieuré se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Les Ulmes et -25.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 28 Rue du Prieuré à Les Ulmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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