1 Impasse des noyers, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des noyers, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des noyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Impasse des noyers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des noyers se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Loiré et -55.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 1 Impasse des noyers à Loiré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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