26 Lotissement de la derouiniere, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement de la derouiniere, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°1 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Lotissement de la derouiniere, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loiré.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement de la derouiniere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement de la derouiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement de la derouiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement de la derouiniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement de la derouiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement de la derouiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement de la derouiniere dans son marché local
Prix du 26 Lotissement de la derouiniere par rapport à la voie
Sur Lotissement de la derouiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 26 Lotissement de la derouiniere se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement de la derouiniere par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement de la derouiniere se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Loiré et -29.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
