2 Rue des primeveres, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des primeveres, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des primeveres, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des primeveres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des primeveres dans son marché local
Prix du 2 Rue des primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue des primeveres se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des primeveres par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des primeveres se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Loiré et -32.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
