2 Rue du Stade, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Stade, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loiré.
- 1396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Loiré et -21.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.82 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
