2 Allée des Fresnes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Fresnes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 042AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fresnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à la voie
Sur Allée des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Allée des Fresnes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fresnes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 39.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
